返學

今日唔返工, 去返學.

第一堂係management. 由於是英國大學, 自然是”搵鬼教”. 阿蛇的教法可是香港人最怕的魔鬼教學法.

30多人的lecture, 阿蛇玩互動. 一般人會話”識答舉手”. 當然沒有人舉手. 阿蛇看中這點, 佢永遠都係話 “唔識就舉手”. 慣性關係, 又係無人舉, 即係個個都識, 咁咪求其叫人答. 唔識唔緊要, 阿蛇多番強調 “唔識唔緊要, 識晒就唔駛上堂”; 不過唔識就要問, 求先個個都話識, 咁同學宜家你點個人答你. 同學仔話上到好驚, 唔敢瞓. 其實咁上堂真係比較攰. 不過阿蛇正如話 “not too painful, right?” 間唔中開口答下阿蛇, 都可以避免口臭.

第二堂係law. 好悶, 佢真係講”碌矢” (地盤中, 混凝土 = 石矢 = 石屎). 同學仔頃偈, 無比人啤, 淨係比人鬧. 太悶關係, 我臨完場都失去知覺.

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以前都上過鬼堂, 佢地都好強調要問, 要知d theory 點解. 其中有個識中文嘅鬼話 “if you don’t ask 點解, then you’re a dim guy” 希望大家明白, 和認同.

土地及物業資料

土地註冊處 (舊稱田土廰) 是一個記錄有關土地文件的地方. 粗略地說, 所有與土地有關的文件, 如無在土地註冊處登記, 於法庭上均視為無效 (當然有例外). 與土地有關的文件包括大廈公契, 轉名契, 樓契, 地契等.

到土地註冊處查冊, 可以知道和土地有關的責任, (如地契可註明承租人(地產商)要在土地上建天橋道路, 社區設施予公眾使用), 也可以知道現在及以前的業主於買賣時登記的地址及售價, 按揭金額等. 當中可能有涉及個人私隱的資料, 所以雖然所有資料都是公眾可查閱及獲取副本的(要收費), 但資料的使用是受個人資料(私隱)條例規管的.

自電腦化以來, 差不多所有土地註冊處的土地文件均可網上查閱. 但建築圖則仍要到屋宇署查閱. 差餉物業估價署正聯同其他部門建立中央物業資料庫, 以提供一站式服務.

存有土地及物業資料的部門:

土地註冊處

屋宇署

差餉物業估價署

地政總署