高級會所 $1 租地被批評

太陽報報導, 政府把十幅總面積逹1800萬平方呎的高價地皮各以$1 的象徵式租金租予多個高級會所. 當中租戶包括印度會, 巴基斯坦會, 木球會, 黃竹坑的鄉村俱樂部, 灣仔的遊艇會和上水的高爾夫球會.

報導指有關措施是殖民地時期為方便官員與權貴互融而訂立的, 但回歸後十年來地政總署從未檢討有關措施. 由於有關會所的入會費和年費極為高昂, 所有會員均為富裕人士. 太陽報認為有關措施是政府直接資助富人享樂. 多個非政府組織(NGO)認為政府租地予他們時持另一套標準, 對貧窮人士不公平.

地政總署表示難以統計總共有多少類似的土地, 但強調批地時政府會確保符合公眾需要.

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其實我好想知道有關地皮是以短期租約(Short Term Tenancy), 政府土地牌照(Government Land Licence) 或以「批地」(Land Grant)形式租予有關會所. 若是批地的話, 按理是要到地契結束時方可修改條款, 但若地契是 28/06/1997 後完結的話, 則根據中英聯合聯絡聲明, 有關土地無需補回地價, 每年繳交應課差餉估值的3%作為地租, 直至2047年. 簡單來說, 批地可說是沒有修改的空間. 但若是短期租約或政府土地牌照, 期限一般只有幾年, 地政總署應可修改條款. (即疏忽/利益輸送的可能極高.)

合符公眾需要? 係唔係有個人叫 “公眾”, 佢要一堆大部份人都用唔到o既地, 咁就係合符 “公眾” 需要? 咁低租金都係公眾需要? 邊個話我地需要資助有錢人? 定係政府認為公眾 “須要” 資助有錢人?